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商品說明

品名:超防風防水可愛兒童帶書包加厚雨衣

顏色:粉色愛心/黃色小貓/藍色飛機

尺碼:S/M/L

材質:PVC

產地:大陸

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※商品為平放測量,可能會因某些因素產生些許誤差

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(中央社記者韋樞台北3日電)國際獨立地產顧問公司萊坊發表2016年多功能 第3季「全球城市住宅指數」,在全球150個城市,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7,跌幅收斂。萊坊說,2017年台灣房市恐仍難脫量價續跌格局。

這項指數調查,台北市房價指數2016年第1季年跌8.2%,第2季縮小至5.8%,第3季僅下跌4.9%,全球排名倒數第7,跌幅正收斂中。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛認為,2016年台第3季的台北房價跌幅已逐漸降低至5%以下,脫離急跌的險境。

根據台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年8月台北市的標準住宅價格為每坪新台幣50.72萬元,較7月上升0.66%,為2016年的最高點。

黃舒衛表示,台北市房價於2014年6月、自歷史高點的每坪54.96萬元起跌,到2016年5月最低點只跌了8.5%,隨即出現「跌不下去」的現象;2016年8月甚至再微漲到每坪50.72萬元,價格不符買方期待,以致交易量走軟,全年交易量不超過25萬棟,為26年來最低。

展望2017年房市,低利、優惠購屋政策環境不變,而不動產加稅的因素也塵埃落定,自住、自用買方需求不弱,再加上政府大力推動老危屋重建、都市更新、社會住宅,等於對產業注入強心針。

但黃舒衛認為,這些政策的遠水救不了近火,甚至會排擠、觀望,靠交易量生存的業者及有意售屋的屋主仍面臨嚴酷挑戰。新屋賣壓大、價格修正遇上瓶頸、信心疲軟,恐怕是2017年價量續跌的關鍵。

另外,取得使用執照的所有權第一次登記前10個月逆勢成長,從2011年同期的7萬5855棟,年年成長到2016年的9萬8940棟,平均年增5%。黃舒衛說,這代表2016年有10萬戶新屋進入市場,若以近3年預售屋銷售率低於5成概估,光是建商庫存的新屋市場,恐怕已累積17萬棟的賣壓,預計2017年難逃比價下修的命運。

這項全紀念日禮物球各大城房價指數顯示,截至2016年9月的一年內,全球150個城市房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來歷史新高,其中116個、77%的城市住宅房價上漲,更是有13個城市漲幅超過20%,漲幅前8名全是大陸城市,南京上漲42.9%全球最大;有「歐洲石油之都」之稱的英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大;香港住宅房價年跌5.5%,全球倒數第4。1060103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社台北5日電)中國大陸網路上最近再度傳出一段不可思議的「抗日神劇」片段。畫面中,劇中人物用肩膀當作土砲的固定平台,點火發射,而扛著土砲的角色只是昏了過去,竟毫髮無傷。

大陸觀察者網報導,細數過去中國大陸充斥不合理劇情的「抗日神劇」,有「手撕鬼子」、「褲襠藏雷」、「石頭炸飛機」等情節,但最近竟又出現新花樣「肩扛土炮打鬼子」。

這部片是2015年在中國大陸播出的電視劇「地雷戰」。劇中,男主角要復仇打日本兵,村民便搬出了「清代土炮」,但卻在使用過程中將支撐土砲的支架弄壞了。男主角情急之下便用肩將土砲扛起,讓村民點火發射。

報導提到,砲彈發射後,男主角竟只是昏了過去,毫髮無傷。

對此,大陸網路評論寫到「這,是用生命在打炮」,並笑稱「男主角天生神力,並且完全掌握了對力的應用。這麼大威力一土炮,後座力、牛頓定律什麼購物的都是浮雲,在男主角這裡,整個過程只有一個字—穩。」1060105

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